业主私挖地下室致楼房开裂要承担什么责任？丨法律顾问在身边
热点资讯 2025-10-16 uidhs168
中新网10月16日电 近日，安徽省霍山县“景秀蓝湾小区一业主私挖地下室，导致房屋开裂”引发舆论关注。10月14日，霍山县联合调查组通报此事，涉案业主黄某松已被逮捕。那么在本案中，黄某松要承担什么责任?北京岳成律师事务所副主任岳嫔奖硎荆用袷略鹑谓嵌壤此担颇乘伤酵诘叵率抑侣シ靠眩跋炻ツ谄渌抵髡＞幼。运擞星秩ㄐ形Τ械Ｏ嘤γ袷屡獬ピ鹑;从行政责任角度来说，其未经报备许可开挖地下室，影响建筑主体和承重结构，违反《城乡规划法》《建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关规定，主管部门有权依法责令其通过回填等方式整改并可处以罚款;从刑事责任角度来说，其行为让楼房变为危楼，危害公共安全，涉嫌构成以危险方法危害公共安全罪。
若业主是委托施工单位进行的开挖，则对于施工方来说，因其行为系受业主委托所实施，故一般可能无需替业主承担民事赔偿责任，但其作为专业施工单位明知该行为涉嫌违规但仍坚持施工，更甚至可能没有相关资质的情况下仍进行施工，对其违规操作和帮助业主实施违法行为的情形，则可能面临行政处罚或同样被追究刑事责任的后果。(完)
（来源：九龙网） The End
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