双地同拍总价逾30亿 亦庄新城"宜居宜业"再提速

4月21日，北京经开区两宗优质地块成功出让，住宅与商业用地同日成交，成交总额达30.81亿元，这是市场投下的"信任票"，预示着亦庄新城在"宜居宜业"的城市建设道路上又迈出了坚实的一步。

　　YZ00-0802街区1401-1地块为R2二类居住用地，占地面积约2.59公顷，规划建筑规模约5.18万平方米。该地块紧邻火箭大街产业区、国际医药创新公园（BioPark）等重点产业板块，轨道交通便利，距离地铁8号线瀛海站约200米，配套设施成熟。项目建成后可提供约500套优质商品住宅，将进一步优化区域人居供给，提升居民居住品质、增进民生福祉。作为经开区2026年首宗出让的住宅用地，该地块经过54轮竞价，实现溢价1.06亿元、溢价率8.7%，最终以13.24亿元成交。该地块也成为北京市2026年第一宗现场竞拍且实现溢价的住宅用地，充分彰显了市场对亦庄新城土拍市场和发展前景的高度认可。

　　亦庄新城YZ00-0303街区C13B-1、C13B-2地块为综合性商业金融服务业用地。占地面积约4.86公顷，规划建筑规模约23.32万平方米，位于核心区，后续将建设为京东总部项目，该地块以17.57亿元成交。

　　春风正劲，开发建设局将借助经开区发展的良好势头，提前谋划布局，优化土地供应结构，精准保障居住、产业等多元用地需求，以优质土地供给推动产城融合发展，不断提升亦城的承载力、吸引力与宜居度，助力经开区国际一流高端产业综合新城建设。

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